NEO大厦——物业直租——招商中心
福田写字楼项目概况及详情介绍
NEO大厦，位于深圳市福田区深南大道6011号，是深圳商务核心地带的一座标志性商业综合体。以下是对该项目的详细介绍，包括项目概况、入住率、使用率、周边环境、交通配套等方面，并附有表格以便更直观地了解相关信息。
项目概况
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | NEO大厦 |
| 地址 | 深圳市福田区深南大道6011号 |
| 开发商 | 深圳市绿景房地产开发有限公司 |
| 承建商 | 中国中铁建工集团有限公司 |
| 监理单位 | 深圳市招诚建设监理有限公司 |
| 物业管理 | 深圳市绿景物业管理有限公司 |
| 总建筑面积 | 130,389平方米 |
| 标准层面积 | 2,200平方米（另有说法为1,930平方米） |
| 楼层数 | 地上41层（另有说法为55层，含地下4层） |
| 租金均价 | 110-250元/㎡·月 |
| 物业管理费 | 17.5元/㎡·月 |
| 停车位 | 地上230个，地下419个 |
| 电梯配置 | 客梯16部，货梯4部（另有说法为客梯18部，服务电梯2部） |
入住率与使用率
NEO大厦凭借其zhuoyue的地理位置、国际甲级写字楼的品质以及的物业管理服务，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率保持在较高水平，多数楼层已经出租，且入驻企业类型多样，涵盖了金融、科技、现代服务等多个领域。使用率方面，由于大厦的办公空间设计合理，布局灵活，能够满足不同企业的办公需求，使用率一直保持在较高水平。
周边环境
NEO大厦毗邻红树林自然保护区，驾车5分钟便可抵达深圳湾，风景十分优美，气候宜人。周边还有丰盛町、东海缤纷天地、东海购物广场等大型购物中心，以及朗廷、丹桂轩、中南海怡等餐饮品牌，为入驻企业员工提供了丰富的生活和娱乐选择。
交通配套
NEO大厦交通便捷，地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇于车公庙站，与大厦无缝接驳。还有多条公交线路贯穿周边，停靠站包括招商银行大厦②站和香蜜湖医院站等，为入驻企业员工提供了便捷的出行条件。
配套服务
大厦内配备了先进的通讯网络，覆盖了电信、联通、移动等主流运营商。还提供了充足的停车位，满足入驻企业员工的停车需求。绿景集团与世邦魏理仕携手打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身定制高端物业管理服务及全球化软性支撑平台，为入驻企业提供的商务服务。
NEO大厦福田写字楼以其zhuoyue的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及的物业管理服务，成为了深圳商务办公的之地。这里将为企业和个人带来全新的办公生活体验，共同创造更加美好的未来。