时代财富大厦物业直租——招商中心
一、项目概况
时代财富大厦位于深圳市福田区中心区的金田路与福华三路交汇处，是由深圳市福浩铭实业有限公司倾力打造的高端商务地标。大厦占地面积6799.8平方米，建筑面积约11万平方米，楼高约240米（另有说法为239.8米），共53层（地上50层，地下3层，但不同来源对地上层数的描述存在差异，如53层、54层、55层、57层等，但不影响整体介绍），是集商业、办公、休闲于一体的现代化都市商务办公综合体。时代财富大厦以其独特的弧形立面设计和高品质的建筑风格，成为了深圳商务办公的新名片。
二、办公室出租、入住率与使用率
时代财富大厦提供多种面积的办公室出租服务，以满足不同企业的办公需求。大厦内部空间布局合理，层高达到3.65米，宽敞明亮，提升了整体办公品质。目前，大厦的入住率保持在一个较高的水平，众多国内外企业如阿里巴巴、光大证券、招商证券等已入驻，形成了浓厚的商务氛围。大厦的使用率也较高，企业能够在这里享受到高效、舒适的办公环境，实现资源的大化利用。
三、周边环境
时代财富大厦周边环境优越，配套设施完善。项目紧邻深圳会展中心，周边汇聚了众多高端商务楼宇、购物中心、餐饮娱乐等配套设施。如COCOPark、连城新天地、怡景中心城、皇庭广场、zhuoyueintown等购物中心，为企业和员工提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。项目周边还有多个公园和绿地，如莲花山公园、中心公园等，为员工提供了良好的休闲和锻炼环境。
四、交通配套
时代财富大厦的交通配套十分便捷，拥有完善的地铁和公交网络。项目紧邻地铁1号线和4号线的会展中心站，步行即可轻松到达。周边还有多条公交线路经过，如34路、41路、60路、62路、63路、80路等，可轻松到达深圳各大区域。大厦距离滨河路和深南路两大主干线仅50-100米，为企业员工通勤及客户拜访提供了极大的便利。
五、配套设施
时代财富大厦配备了完善的设施和服务，为企业提供全方位的办公支持。大厦内部设有高端商务会议室、健身中心、咖啡厅、餐厅等多元化配套设施，全方位满足企业员工的日常办公和生活需求。大厦还提供了集中式中央空调、高速网络、日立客梯及货梯等现代化设施，确保入驻企业享受高效、舒适的办公环境。大厦还配备了先进的智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、安防监控等，确保入驻企业的安全与高效运营。
六、表格展示
以下是关于时代财富大厦的一些关键信息的表格展示：
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | 时代财富大厦 |
| 地址 | 深圳市福田区福华三路88号 |
| 开发商 | 深圳市福浩铭实业有限公司 |
| 占地面积 | 6799.8平方米 |
| 建筑面积 | 约11万平方米 |
| 楼层数 | 地上53层（另有说法为50层、54层、55层、57层等），地下3层 |
| 楼高 | 约240米（另有说法为239.8米） |
| 办公室出租面积 | 多种面积可选，满足不同企业需求 |
| 入住率 | 较高，众多企业已入驻 |
| 使用率 | 较高，空间利用充分 |
| 周边环境 | 紧邻会展中心，周边配套设施完善 |
| 交通配套 | 地铁1号线和4号线会展中心站，多条公交线路经过 |
| 配套设施 | 高端商务会议室、健身中心、咖啡厅、餐厅等 |
时代财富大厦凭借其zhuoyue的地理位置、现代化的建筑品质、完善的配套设施及的物业服务，成为了深圳商务办公的理想选择。无论是从项目概况、办公室出租情况还是周边环境、交通配套等方面来看，时代财富大厦都展现出了其独特的魅力和价值。