劲松大厦物业直租——招商中心
劲松大厦（车公庙）写字楼介绍
劲松大厦位于深圳市福田区车公庙泰然工贸园与天安工业园交接处，是一座集办公、商务于一体的现代化甲级写字楼。以下是对劲松大厦的详细介绍，包括项目概况、办公室出租、入住率、使用率、周边环境、交通配套及设施服务等。
一、项目概况
劲松大厦由深业泰然（集团）股份有限公司开发，竣工于1999年5月。大厦总建筑面积为39500平方米，共22层（地上21层，地下1层，另有说法为总楼层23层，但不影响整体介绍），标准层面积为1800平方米。大厦整体设计方正实用，外观现代简约，是车公庙商圈的标志性建筑之一。
二、办公室出租与入住率、使用率
劲松大厦提供多种面积的办公室出租服务，满足不同企业的办公需求。目前，大厦的入住率保持在一个较高的水平，众多企业如素美、丰韵科技、贝乐康贸易、软件等已入驻，形成了浓厚的商务氛围。大厦的使用率也较高，空间布局合理，得房率达到70%，确保入驻企业能够充分利用每一寸空间。
三、周边环境
劲松大厦周边环境优越，配套设施完善。项目紧邻深南大道和香蜜湖立交，交通便利，周边汇聚了众多高端商务楼宇、购物中心、餐饮娱乐等配套设施。如天安数码城、东海城市广场等购物中心，以及徐记海鲜、八合里牛肉火锅、农耕记等餐厅，为企业和员工提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。项目周边还有多个银行网点和酒店，如中国光大银行、中国建设银行、新德林酒店等，为企业提供便捷的金融服务和住宿便利。
四、交通配套
劲松大厦的交通配套十分便捷，拥有完善的地铁和公交网络。项目紧邻地铁1号线车公庙站，步行即可轻松到达。周边还有多条公交线路经过，如26路、44路、63路、64路、71路等，可轻松到达深圳各大区域。大厦距离深南大道和香蜜湖立交较近，自驾出行也十分方便。
五、设施服务
劲松大厦配备了完善的设施和服务，为企业提供全方位的办公支持。大厦内部设有高速电梯、分体空调、24小时安保监控等现代化设施，确保入驻企业享受高效、舒适的办公环境。大厦还提供了的物业管理服务，包括清洁、安保、设施维护等工作，确保大厦的正常运行。大厦还配备了会议室、前台接待等商务设施，满足企业日常办公和商务活动的需求。
六、表格展示
以下是关于劲松大厦的一些关键信息的表格展示：
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | 劲松大厦 |
| 地址 | 深圳市福田区泰然四路26号 |
| 开发商 | 深业泰然（集团）股份有限公司 |
| 竣工时间 | 1999年5月 |
| 总建筑面积 | 39500平方米 |
| 总楼层 | 22层（地上21层，地下1层；另有说法为23层） |
| 标准层面积 | 1800平方米 |
| 物业费 | 4.2元/平米·月（另有说法为5元/平米·月） |
| 电梯配置 | 客梯3部，货梯1部 |
| 入住率 | 较高，众多企业已入驻 |
| 使用率 | 70% |
| 周边环境 | 紧邻深南大道、香蜜湖立交，配套设施完善 |
| 交通配套 | 地铁1号线车公庙站，多条公交线路经过 |
| 设施服务 | 高速电梯、分体空调、24小时安保监控、会议室、前台接待等 |
劲松大厦凭借其zhuoyue的地理位置、现代化的建筑品质、完善的配套设施及的物业服务，成为了深圳商务办公的理想选择。无论是从项目概况、办公室出租情况还是周边环境、交通配套等方面来看，劲松大厦都展现出了其独特的魅力和价值。