飞亚达科技大厦物业直租
项目优势
飞亚达科技大厦具有以下显著优势：
地理位置优越：位于南山区高新技术产业园区核心地带，紧邻深圳湾科技生态园与深圳软件产业基地，是连接深圳科技创新与产业升级的重要枢纽。
交通便利：紧邻地铁1号线与11号线交汇站——后海站（另有说法为紧邻地铁1号线高新园站），多条公交线路交织成网，驾车出行也十分便捷，通过滨海大道、深南大道等主干道可轻松抵达深圳各区域及重要交通枢纽。
高品质办公环境：集现代化办公、科研、商务交流于一体，办公区域配备先进的空调系统及新风系统，每层均设有高速网络接入点，满足大数据传输与云计算需求。
绿色建筑理念：融入绿色建筑理念，采用屋顶绿化、雨水回收系统等环保措施，实现节能减排目标。
入住率与使用率
飞亚达科技大厦的入住率一直保持在较高水平，具体入住率因时间而异，但整体而言，大厦以其优质的办公环境和服务吸引了众多企业入驻。使用率方面，根据具体楼层和办公室的不同而有所差异，但一般来说，大厦的办公室使用率较高，能够满足企业的日常办公需求。
周边环境
飞亚达科技大厦周边环境优越，名企环立，如德赛科技大厦、康佳研发大厦、长虹研发大厦等，形成了浓厚的科技创新氛围。大厦周边还拥有丰富的自然景观资源，远眺深圳湾海景，近享城市绿洲，为员工提供了良好的身心健康保障。
交通与配套
交通：
地铁：紧邻地铁1号线高新园站（具体出口距离因不同说法而异，但均在步行可达范围内）。
公交：多条公交线路途径此地，如19路、21路、42路等。
驾车：通过滨海大道、深南大道等主干道可轻松抵达深圳各区域及机场、火车站等重要交通枢纽。
配套：
商业设施：周边拥有购物中心、银行、医院等丰富的商业设施，如招商银行、中国民生银行等多家银行机构入驻，为企业提供便捷的金融服务。还有麦当劳、肯德基、gaga鲜语等餐饮品牌，满足员工的不同口味需求。
酒店：周边有多家酒店可供选择，如威卡漫酒店、深圳丽雅查尔顿酒店等，为商务出行提供便利。
项目概况（表格形式部分呈现）
| 项目概况 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 飞亚达科技大厦 |
| 地理位置 | 深圳市南山区高新技术产业园区核心地带，高新南一道2号 |
| 开发商 | 深圳飞亚达集团公司 |
| 占地面积 | 约8600平方米（另有说法为8632平方米） |
| 总建筑面积 | 约67937平方米（另有说法为83000平方米、10万平方米） |
| 楼高与层数 | 约89.9米（另有说法为超过200米），共20层地上建筑和3层地下建筑（另有说法为35层） |
| 电梯配置 | 客梯9部（另有说法为10部），消防梯2部 |
| 停车位 | 地上26个，地下365个（另有说法为400个、500个以上、550个） |
| 物业管理 | 深圳市中航物业管理有限公司 |
| 入住企业 | 深圳乐心医疗电子有限公司、深圳市北高智电子有限公司等多家高科技企业 |
飞亚达科技大厦凭借其多方面的优势成为了深圳市写字楼市场中的佼佼者。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于追求高效便捷办公体验的个人来说，飞亚达科技大厦都是一个理想的选择。
