九洲电器大厦物业直租
一、项目概况
九洲电器大厦位于广东省深圳市南山区科技南十二路7-1号,竣工于2001年,是南山科技园南区的一座标志性建筑。大厦总楼层为12层(部分数据显示为9层,可能因楼层划分不同而有所差异),每层标准层高4米,总建筑面积达到35400平方米,提供了宽敞的办公空间。大厦由深圳市九洲电器有限公司开发并自行管理,确保了物业服务的性与高效性。
二、项目优势
地理位置优越:九洲电器大厦位于南山科技园南区核心地带,周边企业云集,如TCL、创维等,形成了浓厚的办公氛围,便于企业交流合作。
交通便利:大厦紧邻地铁1号线高新园站,距离仅448米,距离地铁9号线高新南站也较近,多条公交线路环绕,出行无忧。
停车便捷:大厦配备800个停车位,月卡仅需350元/月,大大缓解了都市停车难题。
智能办公:采用VRV空调系统,按流量计费,既环保又经济;支持联通、电信光纤,网络高速稳定,助力企业高效办公。
管理:由深圳市九洲电器有限公司自行管理,物业服务高效,物业费仅为15元/平方米,性价比极高。
三、入住率与使用率
九洲电器大厦凭借其独特的地理位置和完善的设施,吸引了众多企业入驻。目前,大厦的入住率较高,具体数据因市场变化而有所波动。使用率方面,大厦的办公空间布局合理,能够满足不同企业的需求,具体使用率需根据具体楼层和户型而定。
四、周边环境
九洲电器大厦周边环境成熟,商业配套完善。周边有购物中心、餐饮店、小公园等,满足员工的日常需求。大厦附近还有多栋写字楼,办公环境良好。
五、交通配套
交通方式 | 站点名称 | 距离(米) | 公交线路/地铁线路 |
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公交 | 中科大厦 | 377 | 72路;235路;M109路等 |
公交 | 科技园总站 | 387 | 附近线路 |
公交 | 科技园公交总站 | 397 | M313路;M487路等 |
公交 | 大冲② | 454 | 19路;21路;42路等 |
地铁 | 高新园 | 448 | 地铁1号线 |
地铁 | 高新南 | 579(或567) | 地铁9号线 |
地铁 | 粤海门 | 954 | 地铁9号线 |
地铁 | 深大 | 1032 | 地铁13号线 |
六、配套设施
大厦周边餐饮、银行、酒店等商业配套设施齐全,具体信息如下:
餐厅:蔡澜港式点心(深圳万象天地店)、北海粤宴(航盛店)、麦当劳(高新南一道店)等。
银行:宝生村镇银行(总行营业部)、招商银行(深圳创维大厦支行)等。
酒店:世纪花园酒店、威卡漫酒店、深圳丽雅查尔顿酒店等。
九洲电器大厦凭借其独特的地理位置、完善的设施、高效的管理以及丰富的资源,成为企业办公和投资的优选之地。无论是初创企业还是成熟企业,都能在这里找到属于自己的发展空间。