F518时尚创意园物业直租办公室出租项目介绍
F518时尚创意园，作为深圳市宝安区的一颗璀璨明珠，不仅承载着浓厚的创意文化氛围，还以其zhuoyue的地理位置、完善的配套设施和优质的服务，吸引了众多企业和艺术家入驻。以下是对该项目的详细介绍，包括项目概况、项目优势、入住率与使用率、周边环境、交通与配套信息，并附有表格以便更清晰地展示。
一、项目概况
F518时尚创意园位于深圳市宝安区西乡街道宝源路与西乡大道交汇处，是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目。项目总占地面积广阔，分为多个功能区域，包括创意前岸、动漫游戏社区、创展中心、深圳-爱丁堡国际创意孵化中心、创意101国际孵化器、品位街及前岸国际酒店等，并建有公寓、停车场等配套区。项目致力于创意文化和区域产业的对接，实现产业升级，推进区域及园区文化氛围的建设。
| 项目指标 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | F518时尚创意园 |
| 地址 | 深圳市宝安区西乡街道宝源路与西乡大道交汇处 |
| 开发商 | 创新实业 |
| 物业公司 | 深圳市宝安置业物业管理有限公司（或其他指定物业公司） |
| 出租面积 | 67-5900+㎡ |
| 租金价格 | 75-85元/㎡/月（根据面积和位置有所不同） |
| 竣工年月 | 2001年6月（或根据具体区域有所不同） |
| 总建筑面积 | 一期约14万平方米（整体面积可能更大） |
| 停车位 | 充足（具体数量根据区域有所不同） |
| 绿化率 | 30%（或根据具体区域有所不同） |
二、项目优势
文化创意产业集聚：F518时尚创意园是深圳创意投资集团投资运营的个文化产业载体，集聚了众多创意研发团队、原创艺术家和创意孵化平台，形成了工业设计、平面设计、品牌策划、影视动漫、新媒体服务等为一体的文化创意产业园区。
成熟完善的配套设施：项目内配备了先进的会议中心、多功能厅、休息区等，满足企业日常办公和商务接待的需求。还有健身房、员工食堂、银行自助网点等生活设施，为员工营造舒适的工作环境。
优惠政策与补贴：作为重点文化产业项目，F518时尚创意园享受各类补贴政策和租金减免，为企业降低运营成本，提供更多发展机遇。
三、入住率与使用率
F518时尚创意园以其独特的魅力和优质的服务，吸引了大量企业和艺术家入驻。目前，项目入住率稳定，各个功能区域均呈现良好的运营状态。使用率方面，项目空间灵活多变，可根据企业需求进行自由分割或组合，实现了高效的空间利用。
四、周边环境
F518时尚创意园周边环境优美，交通便利。项目周边有多个大型购物中心、餐饮娱乐场所和银行网点，为企业员工提供了丰富的生活配套设施。项目还紧邻多个地铁站和公交站，出行便捷。
五、交通与配套详情
| 类别 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | - 地铁：距离地铁1号线坪洲地铁站较近，步行即可到达。 - 公交：周边设有多个公交站，包括宝安客运中心、西乡步行街、西乡盐田等，公交线路众多，可便捷到达深圳各大区域。 |
| 餐饮 | 周边餐饮丰富，包括中西餐厅、快餐店、咖啡厅等，满足企业员工的多样化餐饮需求。 |
| 银行 | 中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点环绕，为企业提供便捷的金融服务。 |
| 购物 | 周边有多个大型购物中心和商业街，如沃尔玛、人人乐等，方便企业员工购物消费。 |
| 酒店 | 周边有多家酒店，如深圳前岸国际酒店、维也纳国际酒店等，满足企业商务出行和接待需求。 |
F518时尚创意园以其zhuoyue的品质、完善的配套设施和优质的服务，成为了深圳市宝安区乃至全市范围内的热门文化创意产业园区。无论是寻求高效办公空间的企业，还是追求创意氛围的个人，都能在这里找到属于自己的舞台。
