创维海外发展大厦物业直租 招商中心 业主出租 前海写字楼租赁

创维海外发展大厦物业直租

创维海外发展大厦办公室出租介绍

一、项目概况

创维海外发展大厦位于广东省深圳市南山区前海之心——前湾的核心地段，与临海大道交叉口东南角相邻。该大厦是一座集高端办公、品质商业于一体的国际化5A级写字楼，由中国工程院崔恺院士团队精心设计，以“芯片”为灵感，展现了创维“科技集团公司”的定位与前湾“科技产业”的特色。大厦占地面积11398平方米，总建筑面积高达17950平方米，其中写字楼的租赁面积达到47613平方米，商业租赁面积也有14182平方米。

二、项目优势

1. 地理位置优越：创维海外发展大厦地处前海合作区重要的城市形象窗口，临近城市绿化带、桂湾河公园和前海湾，环境优雅，视野开阔。

2. 设计理念前瞻：大厦采用前瞻性的设计理念，通过多元化业态规划和生态化空间布局，为企业提供功能复合的多层次办公休闲空间。

3. 硬件设施先进：大厦配备了中央空调系统、多部电梯（包括客梯、货梯和扶梯）、停车场等先进设施，为企业提供舒适的办公环境。

4. 商业配套优质：楼下拥有1.4万平方米的商业配套，休闲设施齐全，更有前海万象购物中心、欢乐港湾公园、桂湾公园等周边商业和休闲场所，满足企业员工的日常生活和娱乐需求。

三、入住率与使用率

创维海外发展大厦的入住率较高，这得益于其优越的地理位置和优质的办公环境。大厦的使用率也相对较高，空间布局合理，能够充分利用每一寸空间，为企业提供高效的办公场所。

四、周边环境

大厦周边环境优雅，绿化率高，空气清新。周边有多个公园和绿地，如桂湾河公园、前海湾等，为企业员工提供了舒适的休闲和锻炼环境。周边还有多个购物中心、超市、餐厅等生活配套设施，方便企业员工进行购物和餐饮消费。

五、交通配套

创维海外发展大厦交通配套完善，出行便捷。地铁方面，南侧与5号线、9号线地铁前湾站地下空间相连，方便企业员工出行。公交方面，前湾地铁站、前海石公园、前海嘉里等多个公交站点近在咫尺，M418、B990等多条公交线路直达楼下。周边还有多条湾区环线直达宝安机场，全程用时仅30分钟；距离深圳北站23公里、福田站19公里，均半小时可达。

六、基础信息概览

以下是对创维海外发展大厦基础信息的详细归纳：

创维海外发展大厦以其优越的地理位置、前瞻的设计理念、先进的硬件设施、优质的商业配套、便捷的交通条件以及高效的办公环境，成为深圳市南山区的重要商务地标之一。对于寻求高品质办公空间的企业来说，创维海外发展大厦无疑是一个理想的选择。