清湖科技园物业直租招商中心介绍
一、项目概况
清湖科技园是深圳市龙华区的重点发展项目，位于清庆路与清祥路交叉口西侧，地理位置优越，是深圳九大重点发展园区之一的“龙华-观澜-坂雪岗新区”的区域中心位置。科技园总占地面积约10.4万平方米，建筑面积高达16.8万平方米，建筑容积率优化至1.6，绿化覆盖率高达30.2%，为企业和员工营造了一个既高效又宜居的工作环境。园区内配备了现代化的办公楼、宿舍、综合楼等设施，满足企业和员工的多样化需求。
二、周边环境
清湖科技园周边环境优雅，商业氛围浓厚。园区紧邻深圳北站，这一交通枢纽不仅拥有高铁、动车等多种交通方式，还通过地铁4号线、5号线和6号线与深圳市区及周边区域紧密相连，交通极为便利。周边还设有多个公交车站，公交线路覆盖广泛，提升了交通便利性。在商业配套方面，园区内及附近设有多个购物中心和超市，如宜和购物、人才公寓购物中心等，满足员工的日常购物需求。周边还有众多餐饮、娱乐设施，为员工提供丰富的休闲选择。
三、交通配套
清湖科技园的交通配套十分完善，为园区企业和员工提供了便捷高效的出行体验。轨道交通方面，深圳北站作为园区的交通枢纽，连接了地铁4号线、5号线和6号线，可快速直达福田CBD、南山科技园等核心区域。未来还将有多条地铁线路接入，提升园区的交通便利性。公共交通方面，园区内设有多个公交车站和出租车停靠点，方便员工和访客出行。自驾出行方面，园区内规划了充足的停车位，并引入了智能停车管理系统，实现快速高效的停车体验。
四、基础信息
以下是对清湖科技园基础信息的详细归纳：
| 项目维度 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 清湖科技园 |
| 地理位置 | 深圳市龙华区清庆路与清祥路交叉口西侧 |
| 占地面积 | 约10.4万平方米 |
| 建筑面积 | 16.8万平方米 |
| 建筑容积率 | 1.6 |
| 绿化覆盖率 | 30.2% |
| 配套设施 | 办公楼、宿舍、综合楼、停车场等 |
| 交通配套 | 深圳北站（地铁4号线、5号线、6号线）、多个公交车站 |
五、项目优势
地理位置优越：清湖科技园位于深圳市龙华区核心地带，紧邻深圳北站，交通便捷，可快速连接深圳市区及周边区域。
交通配套完善：园区拥有四通八达的交通网络，包括地铁、公交、自驾等多种出行方式，为员工和访客提供了便捷高效的出行体验。
设施完善：园区内配备了现代化的办公楼、宿舍、综合楼等设施，满足企业和员工的多样化需求。还具备强大的供电、供水能力，以及完善的排水排污设备，确保企业运营的顺畅进行。
产业集聚效应：清湖科技园作为深圳市重点发展的高科技产业园区之一，已入驻众多高新技术企业、互联网及电子商务公司、生物医药及医疗器械企业等，形成了良好的产业集聚效应。
政策支持：深圳市政府对清湖科技园给予了高度重视，制定了一系列税收减免、租金补贴等优惠政策，为企业发展提供了坚实的后盾。
清湖科技园以其优越的地理位置、完善的交通配套、齐全的设施、良好的产业集聚效应以及政策支持等优势，成为深圳市龙华区的重要商务地标之一。对于寻求高品质办公空间和高效商务环境的企业来说，清湖科技园无疑是一个理想的选择。
