以下是对鸿生源大厦招商中心的详细介绍，包括项目概况、周边环境、交通配套、基础信息以及项目优势，并附有表格以供参考：
鸿生源大厦招商中心介绍
一、项目概况
鸿生源大厦位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路339号，是一座甲级写字楼，由鸿生源实业深圳有限公司开发。大厦竣工于2016年10月，总建筑面积超过3万平方米，拥有A、B、C三座建筑。其中，A座为11层，每层面积1400平方米；B座和C座各为6层，每层面积2000平方米。大厦实用率高达70%，为企业提供了宽敞、高效的办公空间。
二、周边环境
鸿生源大厦周边环境优雅，生活配套设施齐全。周边有多个工业园区和科技园区，如格泰隆工业园、龙景科技园等，形成了浓厚的科技创新氛围。大厦周边还有多个大型购物中心和超市，如天虹商场、沃尔玛等，满足企业员工的日常生活需求。周边还有多家餐厅、咖啡馆等休闲场所，为员工提供了便捷的餐饮和娱乐服务。
三、交通配套
鸿生源大厦交通配套完善，出行便捷。大厦距离地铁5号线杨美站不足500米，步行即可到达。周边还有多条公交线路经过，如M398路、M521路、D23路等，可直达深圳市内多个重要区域。自驾出行也十分方便，周边有多个停车场和高速公路入口，如南坪快速、布龙路等，可快速连接深圳市内其他区域。
四、基础信息
以下是对鸿生源大厦招商中心基础信息的详细归纳：
| 项目维度 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 鸿生源大厦 |
| 地理位置 | 深圳市龙岗区坂田街道布龙路339号 |
| 开发商 | 鸿生源实业深圳有限公司 |
| 竣工时间 | 2016年10月 |
| 总建筑面积 | 3万平方米以上 |
| 楼层及面积 | A座11层，每层1400平方米；B座、C座各6层，每层2000平方米 |
| 实用率 | 70% |
| 租金均价 | 49.0-62.0元/㎡·月 |
| 物业管理费 | 5.0元/㎡/月 |
| 配套设施 | 停车场、客梯、商业街区、餐厅、咖啡馆等 |
五、项目优势
地理位置优越：鸿生源大厦位于深圳市龙岗区坂田街道，地处广深港澳科技创新走廊的核心地带，毗邻多个主要交通路线，交通便利。周边有多个工业园区和科技园区，形成了浓厚的科技创新氛围，为企业提供了良好的发展环境。
办公环境优越：A座为综合型简装办公写字楼，楼面覆盖全采光玻璃，办公环境清朗明亮。B座和C座装修风格独特，注重创意与舒适，为入驻企业提供了良好的工作氛围。
配套设施完善：大厦拥有两个大型的停车场地，方便停靠大型货车。配备了两部可载货的客梯，满足企业的日常需求。周边还有多个商业街区、餐厅、咖啡馆等休闲场所，为企业员工提供了便捷的餐饮和娱乐服务。
租金合理：鸿生源大厦的租金均价在49.0-62.0元/㎡·月之间，相对于其他甲级写字楼来说，租金较为合理，为企业降低了运营成本。
优质的物业服务：大厦提供优质的物业服务，包括安全保卫、环境清洁、设施维护等，确保入驻企业的舒适和便捷。
鸿生源大厦招商中心以其优越的地理位置、优雅的办公环境、完善的配套设施、合理的租金以及优质的物业服务，成为深圳市龙岗区的重要商务地标之一。对于寻求高品质办公空间的企业来说，鸿生源大厦无疑是一个理想的选择。
