以下是关于明月花都物业直租办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通与配套，以及项目概况，并附带表格以便更直观地了解。
明月花都办公室出租项目概况及优势表：
| 项目类别 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 明月花都（办公） |
| 地理位置 | 深圳市宝安区共和工业路28号 |
| 占地面积 | 25000平方米 |
| 建筑楼高 | 30层（其中1栋写字楼，5栋住宅） |
| 办公楼层 | 地上26层（含写字楼及商业） |
| 竣工日期 | 2006年 |
| 入住率 | 高，吸引众多企业入驻 |
| 使用率 | 高，办公空间布局合理，满足不同企业需求 |
| 项目优势 | 地理位置优越、交通便利、高品质共享办公空间、现代化设施、物业管理 |
| 周边环境 | 紧邻铁子山公园，周边有沃尔玛等购物场所，生活便利 |
| 交通 | 公交：多条公交线路经过；地铁：1号线西乡站约1公里 |
| 配套 | 现代化办公设备、会议室、双层停车场、空中花园等 |
详细介绍：
明月花都位于深圳市宝安区共和工业路，是一个集商务、休闲、购物于一体的综合性商业大厦。该项目占地面积25000平方米，楼高30层，其中1栋为写字楼，5栋为住宅。办公楼层位于地上26层，竣工于2006年。
在项目优势方面，明月花都凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，吸引了众多企业入驻。项目紧邻铁子山公园，周边环境优美，有沃尔玛等购物场所，生活便利。明月花都还提供高品质共享办公空间，配备现代化办公设备和会议室等设施，满足不同类型企业的办公需求。物业管理团队提供细致周到的服务，赢得了业主的广泛好评。
明月花都的入住率和使用率均保持较高水平。项目内办公空间布局合理，可容纳不同规模的企业团队。项目周边交通网络四通八达，多条公交线路和地铁1号线西乡站均近在咫尺，为员工出行提供了极大便利。
明月花都凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质共享办公空间以及物业管理服务，成为了深圳市内一处理想的商务办公地点。对于寻求优质办公空间的企业来说，明月花都是一个不容错过的选择。
