汉国中心物业直租办公室出租项目介绍
汉国中心，作为深圳市福田区的地标性写字楼项目，以其zhuoyue的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施和优质的物业服务，吸引了众多国内外企业入驻。以下是关于汉国中心办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通、配套以及项目概况，并附有简要表格。
项目概况
| 项目名称 | 汉国中心 |
|---|---|
| 开发商 | 汉国置业集团有限公司 |
| 项目位置 | 深圳市福田区深南中路3031号 |
| 总建筑面积 | 约163,174㎡ |
| 楼高 | 330m（地上75层，地下5层） |
| 层高 | 3.9m（裙楼5m） |
| 物业费 | 32元/㎡/月（含空调） |
| 电梯数量 | 客梯30部，扶手梯16部，货梯2部 |
| 物业公司 | 世邦魏理仕 |
项目优势
地理位置优越：汉国中心位于福田区中心地带，毗邻福田CBD、会展中心和购物公园等商业核心区域，交通便捷，人流汇聚，是商业投资的
建筑设计：项目由国际建筑设计师倾力打造，采用现代简约风格，立面设计独特，富有艺术感。项目充分考虑了绿色建筑和节能环保的理念，致力于打造低碳、环保、智能的现代化商业综合体。
配套设施完善：项目内配备了高端购物中心、五星级酒店、甲级写字楼等多元化业态，能够满足不同客群的需求。还有会议中心、培训中心等商务配套，为企业提供全方位的服务。
入住率与使用率
汉国中心的入住率一直保持在较高水平，这得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。使用率方面，由于项目设计合理，空间利用率高，能够满足企业的各种办公需求。
周边环境
汉国中心周边环境优美，北望深圳中心公园，东邻华强北商业圈，拥有丰富的餐饮、娱乐、购物等生活配套设施。附近还有多所优质学校和幼儿园，方便员工的子女教育。
交通配套
项目交通便利，紧邻地铁1号线华强路站，通过地铁可快速通达深圳各区。项目周边还有多条公交线路经过，自驾出行也十分方便。
配套情况
商业配套：购物中心、超市、餐饮娱乐等一应俱全。
金融配套：多家银行、邮局等金融机构，便于企业办理日常金融业务。
生活配套：中高端酒店、健身会所等，提供高品质的生活服务。
汉国中心以其zhuoyue的项目优势、优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，成为深圳市福田区乃至整个深圳地区的理想办公场所。无论是大型企业还是初创企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机会。
