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高科创新中心物业直租办公室出租项目介绍

高科创新中心，作为深圳市光明区的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、zhuoyue的建筑设计、先进的配套设施和高效的物业服务，吸引了众多高新技术企业和创新型企业入驻。以下是关于高科创新中心办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通、配套以及项目概况。

项目概况

高科创新中心位于深圳市光明区光侨路与科联路交叉口，占地面积3.2万平方米，建筑面积约15万平方米。项目由四栋建筑组成，分别是A栋、B栋、C栋和D栋，其中A栋与B栋为共享裙楼双塔型建筑，总楼层24层，C栋为独立研发中心，共12层，D栋为配套公寓楼，共9层。项目整体建筑高度99.8米，拥有700个停车位，配备了多部电梯，包括客梯、货梯和消防梯，确保各楼层上下便捷。

项目优势

1. 地理位置优越：高科创新中心位于光明高新产业园核心区域，与众多企业相邻，如科士达集团、科润大厦等，形成了良好的产业集聚效应。

2. 先进的配套设施：项目内配备了智能化食堂、精品公寓、特色商业街、大型会议室、科技展厅和空中花园等，满足了企业的多元化需求。项目还引进了电信、移动、联通三网合一的网络服务，提供千兆带宽上下行，支持人工智能、大数据企业专线带宽需求。

3. 高效的物业服务：高科创新中心由的物业管理团队提供一站式贴心服务，包括保安服务、清洁服务、维修服务等，确保企业的正常运营。

入住率与使用率

高科创新中心的入住率一直保持在较高水平，吸引了众多高新技术企业和创新型企业入驻。使用率方面，由于项目设计合理，空间利用率高，能够满足企业的各种办公需求。

周边环境

高科创新中心周边环境优美，紧邻多个公园和绿地，如光明新城公园、光明科技公园等，为员工提供了良好的休闲场所。项目周边还有多所学校和医院，方便员工的子女教育和就医需求。

交通配套

高科创新中心交通便利，距离地铁6号线长圳出口仅1.2公里，距离光明高铁站3公里，可快速通达深圳各区。项目周边还有多条公交线路经过，自驾出行也十分方便。

配套情况

• 商业配套：项目内引进了生活超市、轻餐饮等商业设施，满足商务就餐、小范围聚会等需求。

• 金融配套：周边有多家银行和金融机构，便于企业办理日常金融业务。

• 生活配套：项目内配备了智能化食堂和人才公寓，满足员工的就餐和住宿需求。

高科创新中心以其独特的地理位置、先进的配套设施、高效的物业服务和良好的周边环境，成为深圳市光明区乃至整个深圳地区的理想办公场所。无论是大型企业还是初创企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机会。