绿景NEO大厦物业直租
是一座集商业、办公、生活于一体的超高层综合体，以其zhuoyue的地理位置、完善的配套设施和优质的服务赢得了众多企业的青睐。以下是对绿景NEO大厦物业直租办公室出租的项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套以及项目概况的详细介绍，并附带表格以供参考。
项目概况
绿景NEO大厦由绿景集团开发，位于深圳市福田区深南大道与香蜜湖立交的东南角，总建筑面积超过13万平方米。大厦由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际甲级写字楼、高端商务公寓以及现代商业等多元业态。
表格：项目概况及关键信息
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 绿景NEO大厦 |
| 开发商 | 绿景集团 |
| 位置 | 深圳市福田区深南大道与香蜜湖立交东南角 |
| 总建筑面积 | 超过13万平方米 |
| 办公面积 | 约9.5万平方米 |
| 建筑高度 | A座273米，B座176米 |
| 楼层 | A座地上62层，B座地上42层，C座地上30层 |
| 标准层面积 | A座1930㎡，B座1470㎡ |
| 使用率 | 约70% |
| 入住率 | 高水准，多年保持年度出租率超98% |
项目优势
地理位置优越：位于深圳CBD西门户，香蜜湖金融街核心枢纽，毗邻多条地铁线路和主干道，交通便利。
高端硬件设施：配备进口三菱电梯、大金VRV空调系统、光纤入户等现代化设施，提供舒适便捷的办公环境。
优质物业服务：由世邦魏理仕物业管理服务有限公司提供高端物业管理服务，打造“翡翠+”服务体系，为企业提供一站式多元商务增值服务。
入住率与使用率
绿景NEO大厦凭借其zhuoyue的项目优势，多年来保持了高水准的出租率，年度出租率超过98%，显示出市场对项目的高度认可和企业的强烈需求。大厦的使用率也较高，约为70%，为企业提供了高效的办公空间。
周边环境
大厦周边环境优美，毗邻红树林自然保护区，驾车5分钟即可到达深圳湾，风景十分优美。周边购物、餐饮、娱乐设施齐全，如丰盛町、东海缤纷天地等购物中心，以及朗廷、丹桂轩等餐饮品牌，满足企业员工的多元化需求。
交通配套
绿景NEO大厦交通便捷，是深圳唯一拥有4条地铁线（1、7、9、11号线）无缝接驳的车站物业。还有多条公交线路贯穿周边，深南大道、地铁、滨海大道、广深高速四条城市动脉交汇于此，为企业提供便捷的出行条件。
绿景NEO大厦以其zhuoyue的项目优势、高水准的入住率和使用率、优美的周边环境和便捷的交通配套，成为众多企业竞相进驻的理想选择。
