赤湾总部大厦物业直租
项目概况
赤湾总部大厦是深圳前海蛇口自贸区的一颗璀璨明珠，坐落于深圳市南山区赤湾片区核心地带，由中国南山开发（集团）股份有限公司精心打造。这座现代商务大楼以其独特的设计和先进的技术，提供了一个充满活力的办公环境，享有360°环幕山海美景，将自然风光与商业活动完美融合。赤湾总部大厦不仅是南山区的重要地标性建筑，更是深圳市自贸区核心区域的中枢位置，承载着众多企业的办公需求，引领着未来商务办公的新风尚。
项目基础信息
以下表格详细展示了赤湾总部大厦的主要基础信息：
| 项目指标 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 赤湾总部大厦 |
| 占地面积 | 约6896.38-82126.53平方米（不同资料略有差异） |
| 建筑面积 | 约63428.41-150000平方米（不同资料略有差异，其中15万平方米为包含其他区域的总建筑面积） |
| 建筑高度 | 156.9米 |
| 楼层 | 地上33层（另有说法为37层），地下3层 |
| 入住率 | 未直接提供数据，但已有多家企业入驻 |
| 使用率 | 高（具体数据未直接提供，但内部空间规划科学合理） |
| 电梯数量 | 15部（另有说法为34部），均为进口迅达电梯 |
| 绿化率 | 未直接提供绿化率数据，但周边自然环境优美，大厦内部也注重绿色生态建设 |
周边环境
赤湾总部大厦周边自然环境优美，拥有三山三海的壮丽景观，以及天后宫、少帝陵、左炮台等历史名胜。这些自然景观和历史遗迹为大厦增添了浓厚的文化底蕴和独特的魅力。大厦周边还配备了完善的公共设施和服务，包括银行、酒店、购物中心等，能够满足企业和员工的多元化需求。
交通情况
赤湾总部大厦交通便捷，多条地铁线路和公交线路在此交汇。其中，地铁2号线和5号线均可直达大厦附近站点（地铁5号线南延线赤湾站与大厦负一层直接连接），为员工提供了便捷的出行选择。通过城市快速路可以快速到达深圳的商务核心区和主要交通枢纽，如高铁站、机场和太子湾游轮母港。
商业配套
赤湾总部大厦内部配备了完善的商务配套设施，包括多功能会议中心、健身房、员工餐厅、咖啡厅等。这些设施不仅满足了企业日常运营的各种需求，还为员工提供了舒适的工作之余的放松空间。其中，多功能会议中心配备先进的视听设备和的会议服务团队，能够满足企业各类商务会议、产品发布、培训讲座等需求。
项目优势
地理位置优越：赤湾总部大厦位于深圳市南山区赤湾片区，紧邻深圳西部港口群和蛇口自贸区，享有得天独厚的地理优势。
产业集聚效应：作为南山区的重要商务区域，赤湾片区已吸引了众多企业入驻，形成了强大的产业集聚效应。赤湾总部大厦的建成，将推动区域经济的发展。
高端商务配套：大厦内设有多个多功能会议中心、健身房、员工餐厅等高端商务配套，满足企业多样化的需求。
绿色生态办公环境：赤湾总部大厦在设计上充分考虑了绿色环保理念，采用了节能材料和绿色植被，营造出清新宜人的办公环境。
赤湾总部大厦以其优越的地理位置、强大的产业集聚效应、高端的商务配套以及绿色生态的办公环境，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。在这里，企业不仅能够享受到高品质的办公环境和服务，还能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现企业的跨越式发展。
二、赤湾总部大厦在租好房源介绍：
整层：2200平带装修
前海自贸区甲级写字楼国企开发商直租
出租面积：2200平(带部分家私)
租金报价：120元/平
楼层层高：16F/4.2米
网络地板：150mm网络地板
电 梯：15部迅达电梯
管 理 费：28元/㎡/月（含空调）
车 位：地下三层320个配100个充电桩
项目地址：中国·前海蛇口自贸兴海大道与赤湾六路交汇处（赤湾地铁站C出口）
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