深圳湾钻石塔（喜之郎大厦）物业直租办公室出租

项目概况

深圳湾钻石塔（喜之郎大厦）位于深圳市南山区后海总部中心路，是深圳湾片区的一颗璀璨明珠。项目拥有现代化的建筑设计，提供高品质的办公空间，满足各类企业的办公需求。

项目优势

• 地理位置优越：深圳湾钻石塔坐落于深圳湾核心区域，紧邻人才公园和深圳湾体育中心，享有得天独厚的自然景观和商务氛围。

• 交通便捷：项目紧邻地铁2号线登良站，周边有多条公交线路，交通网络四通八达，方便员工通勤和客户来访。

• 配套设施完善：大厦内部配备有高速电梯、中央空调、新风系统等现代化设施，提供舒适的办公环境。周边有丰富的餐饮、购物、娱乐等配套设施，满足员工的日常生活需求。

入住率与使用率

深圳湾钻石塔以其高品质的办公空间和优质的物业服务，吸引了众多企业入驻。目前，项目的入住率保持在一个较高的水平，使用率也相对较高，为企业提供了高效的办公空间利用。

周边环境

项目周边自然环境优美，紧邻深圳湾人才公园和深圳湾海域，享有开阔的视野和清新的空气。周边商业氛围浓厚，有多家企业总部和高端商务楼宇，共同营造了浓厚的国际化商务氛围。

交通与配套

交通方面，深圳湾钻石塔紧邻地铁2号线登良站，出行便利。配套方面，大厦内部及周边有充足的停车位，方便自驾出行的员工。周边还有多家银行、酒店、餐厅等，为企业提供了便捷的服务。

深圳湾钻石塔以其独特的项目优势、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多企业理想的办公场所。

 【深圳湾·钻石塔】又名喜之郎中心或喜之郎大厦

具体参数如下：

楼 层：22楼整层（豪华装修）

面 积：1586.97平

管理费：30元（前三年八折=24元）?1元

实用率：70%

层 高：4.5米

净 高：3.08米

空 调：进口三菱VRV空调系统?进口三菱新风系统，24小时随用随开

交楼标准：天花铝扣板、灯盘；地面网络地板，内隔墙龙骨石膏板

地 点：深圳市南山区中心路3033号

导航地址：喜之郎大厦

开发商一手物业，现楼租赁，毛坯交付

距登良地铁站C出口450米

回字型核心筒结构，四面采光

深圳湾钻石塔又名喜之郎总部大厦，喜之郎大厦位于深圳市南山区后海金融总部大厦核心位置，接来下给大家详细分析后海总部基地独天得厚的优势！

优势一：

后海区位可谓“”，其南临香港、北靠高新园、东连福田CBD、西接前海。其中，福田CBD、高新园是深圳两大支柱产业金融和科技的大本营，前海、后海—深圳湾则是深圳未来发展重心。一肩挑两头，后海不仅成为连接深圳现在和未来的纽带，更是大湾区时代桥头堡。

优势二：

后海总部企业、科创、金融等产业集群优势明显，是促进大湾区产业资源融合的中心枢纽。后海被定位为深圳国际门户和国际金融区，主打总部经济、科技创新和金融服务。如今后海总部基地规划的办公物业达300万方，吸引约80家如腾讯、阿里、华润、中海、恒大等总部企业竞相入驻。