中粮大悦中心写字楼出租 租赁中心 办公室招商电话

【中粮大悦中心T1】总部聚核 超赢未来

匠心央企丨地铁上盖丨商务枢纽丨产业基地

中粮大悦中心处粤港澳大湾区中轴线起点，雄踞前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，107黄金商务带+湾区商务大道双向垂直拉通，“宝中行政商务区’与“尖岗山新兴产业区”的核心商务枢纽，由中粮大悦城央企倾力打造的重资产项目。

约73万㎡大悦城综合体

央企中粮+保驾护航

地铁5/12号线灵芝站上盖

直连商业体量约25万㎡大悦城购物中心

湾区商务大道封面地标

出租面积：90-㎡

出租价格：80-120元/㎡(含税)

物业费：20元/㎡/月

交付标准：现状交付（带部分家具出租）

停车位：2489个(月卡600元/月/辆)

地铁出口：地铁5/12号线灵芝站E口无缝衔接

中粮大悦中心T1基本参数

【总建筑面积】：约7.35万㎡

【楼栋高度】：约196m

【建筑楼层】：地下4层，地上43层

【大堂层高】：13.1m

【标准层面积】：约2200㎡

【Zui小租赁面积】：约82㎡

【标准层层高】：约4.2m

【使用率】：约70%

【空调系统】：VRV中央空调

【电梯品牌/数量】：迅达电梯，共18部

【交付标准】：公区精装、12cm网络地板，入户风机盘管、入户大门。

【停车位/收费标准】：2000+位丨600元/月/辆

【轨道交通】：地铁上盖、地下室可直通地铁

【物业管理费】：20元/㎡/月

湾区商务大道中轴

● 湾区商务大道定位“对话世界、国际一.流、湾区标.杆”，协同前海、南山共同打造Zui具湾区活力的“黄金内湾”和“消费中心”，企业布局发展的关键战略地。

● 向前对接前海宝中与企鹅岛，向后链接南山西丽创新智核，先进制造业产业全链条；深圳Zui大科技创新中心+西部Zui大智造工业区，开辟现代服务业“前海赛道”，培育软件与互联网业“超级黑马”,打造国际消费和贸易增长极。

无缝接驳5&12号线双地铁灵芝站E/F口，2站抵宝安中心，4站达前海，6站到南山中心区

海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳

陆：踞创业二路，迅连宝安大道、广深/沿江高速、深中通道、107国道，通达全城

空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球

轨：穗莞深城际铁路、深大城际铁路、机场东综合交通枢纽等，大湾区快速互联

铁：深圳北站、西丽高铁站，便捷高效商旅

精彩与丰盛的人才磁场

● 湾区首座深圳大悦城之上，集聚400+潮牌，超50%首店/定制店，高端商务宴请、休闲商务生活、一线商业机遇在此汇聚，工作与生活高效协同，满足企业一站式商务生活所需，汇聚精彩与丰盛的人才磁场。

四大甲级商务配置

● 大堂双层挑高约13.1m，会客接待第一形象

● 18部迅达电梯（全球第二品牌），Zui快梯速5m/s，给客户Zui.佳乘梯感受深圳平安金融中心与深圳湾壹号均使用迅达电梯

● 办公空调采用VRV多联机+新风系统，所有室内机可独立开关操作，节省运营成本，构筑舒适的新风办公环境

● 18大智能办公系统 智慧高效体验