深圳科兴科学园-首页

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科兴科学园位于深圳南山区高新产业园中区核心位置，未来片区聚焦科技创新、先进制造、现代金融和服务贸易等四大领域。定位于金融科技、互联网软件及新一代信息技术等产业，上市公司50家+，园区办公人数50000人+。

科兴科学园，建筑面积约23万㎡，有ABCD四栋楼，分14个单元，成U型围合式生态研发办公空间，使用率高可达85%，空调可以24小时使用，有4万㎡的立体生态园林，有被誉为“科技园街”的原味街，有近6万平米的商业配套。5700个停车位，车位充足。

出租面积：110-153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整层组合

装修情况：毛坯+精装修

租金价格：150-180元/㎡（含税）！

空调：24小时计电费，可节约加班成本

管理费：18.5-20.5元/㎡

空调维护费：2.7元/㎡/月

月卡车：600元/月

地铁：1号线-深大站

一、科兴科学园简介

科兴科学园位于深圳南山高新技术产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务极速，配以的办公商务配套，以掌握商务核心价值的一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。目前，科兴科学园以深圳高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第七大道等一批互联网等高附加及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。

二、楼盘参数

1、占地面积：29500平方

2、建筑面积：513688平方（地上547948平，地下62540平）

3、楼盘高度：257米

4、楼盘层数：地上43层，地下4层

5、物业管理：中正物业

7、车位数量：1649个 月卡600元/月

8、标准层高：4.5米，净高3米

9、开 发 商：深圳市正中置业集团有限公司

三、楼盘简介

1、科兴科学园三期主要由3栋43米超高层塔楼和1栋80米左右的办公楼、附设7层商业裙房构成，3栋超高层塔楼地下室4层，地上43层，此项目占地面积约24500平方米，总建筑面积约410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗侧力结构体系，其中外框柱均采用钢管混凝土组合柱。该项目集办公、商业、会议、观光、及配套设施于一身。

2、科兴科学园位于深圳高新科技园-核-心-位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。

3、科兴科学园三期位于深圳高新科技园-核-心-位-置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，配以的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

【科兴科学园名企进驻】：

入驻名企：腾讯、招商银行、广发证券、乐逗游戏、乐刷科技、

墨麟科技、华润、房多多等，

实力上市公司约20多家，与名企为邻！

区位地铁：科技园中区核心地带，1号线-深大站步行10分钟；

13号线-科兴站在建，与园区无缝接轨，预计2022年年底开通！

便利的交通，极大降低商务出行耗时，提高环球商务效率！！！

项目还拥有6.5万㎡罕见大型成熟商业街，100多家中西日韩餐饮，

酒家、银行、健身房、超市、酒店，体检中心、50-600人会议室等，

商业配套成熟完善，解决办公人群的多样化餐饮需求。

完善的配套，更能吸引人才、留住人才，欢迎来电咨询、预约品鉴！