深圳深科技城招商租赁中心

深圳深科技城招商租赁中心

【深科技城】

福田CBD科技金融商务区，一手写字楼出租

出租面积：250㎡起

租赁价格：198元/㎡起

单层面积：2000㎡

交付时间：现楼

交付标准：公区精装、办公室毛坯

坐拥三大中央公园，独享绿色办公环境

360°富氧生态，在自然里会晤

9/10/24三地铁，出行无忧

醇熟商务配套，24小时缤纷业态

深圳中轴CBD 环中心公园活力圈

45万㎡旗舰商务综合体，1万㎡中心花园，悦享自然商务生活

口袋公园错落&近享绿意盎然，500m环形天空跑道

零遮挡全采光通透空间 12.5米高拓大堂，超7米空中大堂，尽享高端品质！

深科技城一期位于深圳市福田区华富街道彩田工业园，总建筑面积约27万平方米，建筑高度228米，通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区

等融为一体。深科技城大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。

深科技城盛览1490公顷稀缺生态界面，四大绿地公园环绕，构筑天然商务氧吧，营造商务与自然兼具的从容之境，项目集约利用土地，合理设置绿化用地，打造10000㎡中

心花园、500m环形天空跑道、内外生态双循环，引领健康办公新潮流。

深科技城项目建筑面积约27.18万㎡，本项目是由商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中A座建筑面积约13.09万㎡，总高度为225.8m，

地下4层，地上47层；B座建筑面积约7.45万㎡，总高度为107.5m，地下4层，地上22层；C座建筑面积约6.64万㎡，总高度103.2m，地下4层，地上21层。

深科技城租售中心 深科技城简介

深科技城集高端办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际甲级写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑24小

时品质生活圈，创享CBD新生态。

中文名：深科技城

外文名：KAIFA PLAZA

楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）

建筑面积：约450000m²

建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司

物 业：仲量联行

一期A座

深科技城A座、超甲级的5A写字楼、自带超级大空中花园！

总建筑面积：约11万㎡

总高度：215.5m

大堂高度：北大堂10.5m 南大堂15m

总建筑层数：47层

在租楼层面积：7-35F（250㎡起）：

物业管理费：35元/平（含早8:30晚7点，周六8:30-12:30空调）

电梯：28部通力电梯➕4部扶梯

停车位：632个

交付标准：网络地板、中央空调、天花、窗帘、墙面

产权：办公（红本可备案）

使用率：68%

深科技城B座

总高度：98.8m 

整栋出租｜不拆分｜合作运营

4-22F：总面积约：3.8万㎡

价格待定｜预计：2022年12月下旬交付

纯办公｜企业总部基地

一期C座94.4m：

深科技城完善的商业配套：

深科技城项目立于深圳中轴，雄踞环中心公园活力圈，承接片区规划优势，打造45万方超大体量旗舰商务综合体，集高端办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，构

建24小时品质商务圈，畅享城央新生态。

深科技城打造3万㎡体验式商业，24小时地下通道联动片区内外，打破传统的写字楼模式,将商务品质与商业活力巧妙结合，以办公促动商业，以商业焕活办公，为办公人员

提供放松休闲的娱乐空间。

复合商业包含地下2层，地上5层,涵盖便利商超、美妆个护、精致餐饮、休闲娱乐、生活家居、时尚服饰、运动健身等多元业态。

满足工作生活中朋友聚会、商务洽谈、休闲独处、自我提升等多样化场景需求。