前海卓越时代广场物业管理处/招商处/办公室出租

前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场)位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。

其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体.

前海卓越时代广场位于宝安中心区，写字楼，商铺，旅游大型综合体，开发商一手商铺现售中。

交通：零距离地铁口，毗邻欢乐海岸，未来的汇集之地。

一、楼盘详情-前海卓越时代广场

物业类型：写字楼+商业

建筑类型：核心筒式写字楼

占地面积：22724㎡

建筑面积：13.6万㎡

装修情况：毛坯；公共区域精装；网络架空地板

层高：4.2米

开盘时间：2016年

入住时间：A栋现楼；C栋2017.11月交楼

开发商：置业有限公司

产权年限：2014年-2054（40年，商业用地）

物业公司：物业管理有限公司

车位数：720个，地下3层停车场

实用率：A栋71%；C栋69%

物业费：20元/㎡/元

二、前海卓越时代广场推荐理由：

1)【物业优势】集团20年商务地产开发经验，已打造卓越世纪中心、卓越时代广场等众多商务精品；物业优势，.商务物管，荣获“深圳物管企业”、“中国物业管理

企业”等多重，保持写字楼持续生命力。

2)【区域交通优势】商务在于地段！前海+宝中两大地段，享受国际金融配套和成熟文体资源；交通，1号线、5号线、11号线三地铁汇集，交通便利；12公里高速直达宝安

囯际机场，15公里直达蛇口邮轮母港，中原地产代理（深圳）有限公司，中原地产代理，快速通达世界各地；

3)【景观配套优势】尊享270°环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观，生态办公无限；华侨城欢乐海岸升级版。

三、前海卓越时代广场项目特点

第 一大特点—区位

前海经济核聚变前沿阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。 

第二大特点—地段

享四重无遮挡景观资源；第 一重：前海湾一线海景，第二重：都市中心景观，第三重：滨海公园景观，第四重：中央中轴景观。 

第三大特点—商业配套

包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。 

第四大特点—LEED金级认证

前海·卓越时代广场完美通过由美国绿色建筑委员会颁发的“LEED”认证。