前海卓越时代广场写字楼出租-租赁中心

前海卓越时代广场写字楼出租-租赁中心

前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，由A、C两座写字楼与商业裙楼及B、D、E三栋独栋商业群组成，是一座集办公、商业为一体的综合性

高层建筑群。

前海卓越时代广场项目占地22724.76平，总建筑面积180524.95平，其中A塔地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，

其中1至3层为商业，3层部分商业部分办公，4层及以上为超甲级写字楼。

一、楼盘详情-前海卓越时代广场

物业类型：写字楼+商业

建筑类型：核心筒式写字楼

占地面积：22724㎡

建筑面积：13.6万㎡

装修情况：毛坯；公共区域精装；网络架空地板

层高：4.2米

开盘时间：2016年

入住时间：A栋现楼；C栋2017.11月左右交楼

开发商：置业有限公司

产权年限：2014年-2054（40年，商业用地）

物业公司：物业管理有限公司

车位数：720个，地下3层停车场

实用率：A栋71%；C栋69%

租赁面积：200-1500㎡

租赁价格：120-170元/㎡

物业费：20元/㎡/元

二、前海卓越时代广场项目优势

【区位】前海城市新中心·宝安中心区，粤港澳发展新引擎

【商圈】旅游欢乐港湾+人气王壹方城+liuliang王卓悦infun

【配套】商圈直享约27万㎡滨海文化公园，湾区之声演艺中心；约128米“湾区之光”摩天轮；约1万㎡JW万豪酒店；宝安体育中心+图书馆+青少年宫+湾区书城

【人气】24小时不打烊覆盖商务+居住+休闲+旅游+行政+商业6重千万人流

【交通】5/1号线双地铁快速接驳，多干道快速串联

【品牌】23载卓越品牌，商务/商业运营专家，实力保障资产未来

前海卓越时代广场写字楼项目的开发商——卓越集团，是写字楼开发商，专注、商务地产20年，锻造纯正的商务血统。从2003年代商务产品卓越大厦开始，

卓越集团为深圳CBD贡献了23栋商务作品，已建和在建项目的总建筑面积已超过120万平米，可谓名副其实的深圳写字楼领跑者。

每一个中心，都有一个时代广场，作为未来深圳的曼哈顿中城，项目所在地宝安中心区整体功能规划定位为CBD+TBD，拥有着深圳健全的产业体系，是东方曼哈顿的高端商务聚集地、文化中心以及休闲中心。

相比交通拥堵的科技园、成本高昂的其他商务区，无论居住、交通还是餐饮，宝安中心区都是更合适企业扎根发展的深圳新中心。大量员工居住的福永、西乡、西丽等区域

均可通过地铁1、5和11号线直达公司；道路交通四通八达；项目内及周边配套一应俱全，超大面积的绿化广场让企业尽享低密度办公，或许是多数企业所未发现的“宝地”。

简约细腻：立面造型，公共空间

150-200米的城市美学地标，化繁为简，简而不减： 时代广场将商务建筑与现代美学相结合，摈弃浮夸的造型和繁琐的装饰，用干练利落的线条打造出简约现代的美学地

标。不在高度上一味攀比，将主体高度控制在150-200米之间，严格控制70%实用率指标，把更多的面积让给时代精英们，全面tigao办公空间的舒适度和灵活性。

4.2米层高，2.9米净高，满足的不仅仅是面子： 通过20年对商务物业运营的精心钻研，结合人体工程学的研究分析，打造适合亚洲人身高比例的商务办公空间；既拉阔

了办公视野，加强了室内对流，又保证了合理的保温节能；在彰显企业实力与个性体现了对员工的细心关爱；端头单位预留VIP洗手间上下水位，定制VIP新政盥洗

室，满足CEO私密享受。

殿堂级的大堂空间，尊贵与服务随时就绪： 13米以上的超高大堂是时代广场的经典商务特色。通高的空间，辅以简明的、极具特色的设计语言，再加上全进口石材的精心

排布，使其不仅仅彰显出卓尔不凡的气度，更是室内美学艺术的殿堂。用艺术礼遇每一份尊贵，将格调与功能完美结合，是时代广场不懈追求的结晶。