星河世纪大厦项目概况及详细介绍
星河世纪大厦，坐落于深圳市福田区深南大道与彩田路交汇处的西南角，是星河地产倾力打造的现代化综合建筑体。以下是对星河世纪大厦的物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况的详细介绍，并附有表格。
项目概况
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 星河世纪大厦 |
| 开发商 | 深圳市东永峰实业有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市星河物业管理有限公司 |
| 占地面积 | 约1.17万平方米 |
| 建筑面积 | 约8.2万平方米 |
| 总户数 | 892（另有说法为1685户，以官方新数据为准） |
| 容积率 | 7.01 |
| 绿化率 | 40%（另有说法为30%，以官方新数据为准） |
| 建造年代 | 2004年9月（竣工于2006年12月） |
物业直租
星河世纪大厦提供物业直租服务，涵盖了写字楼、商铺和公寓等多种物业类型。租金价格根据面积、楼层和物业类型等因素有所不同，具体租金和租赁条件可咨询星河物业管理公司。
商业配套
星河世纪大厦的商业配套设施完善，涵盖了高端购物中心、餐饮娱乐、金融服务等多个领域。购物中心引入了多家，如Gucci、Prada等，设有多个主题区域，如时尚潮流区、亲子娱乐区等，满足了不同消费者的需求。餐饮娱乐方面，汇聚了多家米其林星级餐厅和特色餐饮品牌，并设有电影院、KTV等娱乐设施。金融服务方面，引入了多家银行和金融机构，为居民和商务人士提供了便捷的金融服务。
交通
星河世纪大厦交通便捷，紧邻深南大道和彩田路，坐拥岗厦和岗厦北地铁站，近的地铁站还有会展中心站和购物公园站。公交线路四通八达，包括203、219、303、312等多条线路，出行极为方便。
入住率与使用率
星河世纪大厦的入住率和使用率因物业类型和楼层等因素而有所不同。一般来说，写字楼和公寓的入住率较高，使用率也较为合理。具体数据可咨询星河物业管理公司或开发商。
周边环境
星河世纪大厦周边环境优美，商业氛围浓厚。周边商业配套齐全，包括新一佳商场、好百年家居、世纪中心家居建材等，满足了居民的日常生活需求。周边还有彩田医院、福华中西医结合医院、福田区人民医院、武警医院福田门诊部等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。教育资源也十分丰富，多所学校环绕，孩子上学无忧。
户型与精装修
星河世纪大厦的公寓户型方正实用，面积在34-70平方米之间，适合各类人群居住。公寓内采光、通风良好，设计有凸窗，增加了居住空间的舒适度和观景效果。写字楼和商铺则根据不同需求提供了多种面积和布局选择。精装修方面，星河世纪大厦采用高品质材料和精湛工艺，为业主提供了优雅、舒适的居住环境。
表格
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 物业直租 | 写字楼、商铺、公寓等多种物业类型 租金价格根据面积、楼层和物业类型等因素有所不同 |
| 商业配套 | 高端购物中心、餐饮娱乐、金融服务等 引入多家和金融机构 |
| 交通 | 紧邻深南大道和彩田路 坐拥岗厦和岗厦北地铁站 公交线路四通八达 |
| 入住率与使用率 | 因物业类型和楼层等因素而有所不同 具体数据可咨询开发商或物业公司 |
| 周边环境 | 商业配套齐全 多家医疗机构环绕 教育资源丰富 |
| 户型与精装修 | 公寓户型34-70平方米 写字楼和商铺多种面积和布局选择 高品质材料和精湛工艺 |
星河世纪大厦以其优越的地理位置、完善的商业配套、便捷的交通网络、优美的周边环境和高品质的居住体验，成为了深圳市福田区的一个亮点项目。无论是自住还是投资，星河世纪大厦都是一个值得考虑的选择。