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新龙大厦——物业直租

新龙大厦项目概况及详细介绍

以下是对新龙大厦的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况，并附有详细表格。

项目概况

物业直租

新龙大厦提供物业直租服务，涵盖多种户型面积，满足不同企业的办公需求。项目地理位置优越，紧邻深圳北站商圈，交通便捷，是深圳市龙华区的一颗璀璨商务明珠。项目拥有完善的配套设施和的物业管理服务，为企业提供高品质的办公环境。

商业配套

新龙大厦周边商业配套丰富，包括麦当劳、萨莉亚意式餐厅、海底捞等餐饮品牌，以及COCOCity、民治大道商业街等购物中心和商业街，满足员工的餐饮和休闲需求。周边还有中国农业银行、中国建设银行等多家银行网点，以及维也纳国际酒店等住宿设施，为商务出差提供了便利。

交通

新龙大厦交通便利，距离地铁4号线白石龙站仅200米（深圳新龙大厦），或距离地铁10号线航中路站833米（上海新龙大厦），多条公交线路在此交汇，形成四通八达的交通网络。无论是员工通勤还是商务出行都极为便捷。

入住率与使用率

目前，新龙大厦的入住率持续上升，吸引了众多企业和投资者的目光。项目提供优质的办公环境和完善的配套设施，满足了企业的日常运营和发展需求。使用率方面，项目单层面积宽敞，达到2000㎡，为企业提供充足的办公空间，且房间方正，实用率高。

周边环境

新龙大厦周边环境优美，紧邻多个城市公园如逸秀公园、白石龙音乐主题公园等，为员工提供良好的休闲放松场所。项目周边文化氛围浓厚，有多个文化设施如图书馆、美术馆等，为入驻企业提供丰富的文化娱乐活动。

户型与精装修

新龙大厦提供多种户型选择，满足不同企业的办公需求。所有户型均为精装修，配备现代化办公设施，拎包即可入驻。项目内部配备了先进的智能化管理系统，包括智能安防、环境监测等，为入驻企业提供前沿的科技体验。

项目亮点

• 地理位置优越：位于深圳市龙华区新区大道的核心位置，紧邻深圳北站商圈，交通便利。

• 现代化建筑设计：项目总高120米，共30层（地上）+3层（地下），外观时尚大气。

• 完善的配套设施：拥有7部高速电梯、中央空调系统、电信、移动、联通等网络覆盖，满足企业多样化的需求。

• 的物业管理服务：由深圳市皇嘉物业管理有限公司（或上海燎申物业管理有限公司）提供24小时全天候贴心服务。

• 丰富的商业配套：周边汇聚了众多餐饮品牌、购物中心和商业街，满足员工的餐饮和休闲需求。

新龙大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及的物业管理服务，成为了深圳市龙华区（或上海闵行区）商务办公的理想选择。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公环境和发展空间。