山海科技创新园物业直租
一、项目概况
山海科技创新园位于深圳龙华坂田布龙路主干道上，是一个集商务办公楼、酒店式公寓和娱乐休闲区于一体的综合体项目。以下是山海科技创新园的项目概况表：
| 项目维度 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 山海科技创新园 |
| 地理位置 | 深圳龙华坂田布龙路主干道 |
| 占地面积 | 6000㎡ |
| 总出租面积 | 20000㎡ |
| 楼层 | 5层（另有说法为6层） |
| 租金均价 | 55-65元/㎡/月 |
| 物业管理费 | 6元/㎡/月 |
| 使用率 | 70% |
| 电梯数 | 2部客梯，1部货梯（另有说法为3部电梯） |
| 停车位 | 100个（另有说法为200个） |
| 装修状况 | 精装修、毛坯均有 |
| 开发商 | 城市山海（深圳）集团有限公司 |
二、项目优势
地理位置优越：山海科技创新园位于深圳龙华坂田区域，紧邻多条主要快速干道，包括布龙路、五和大道、梅观高速、坂银通道、南坪快速和水官高速等，交通出行极为便利。
交通便利：距离地铁5号线和10号线的双地铁口五和站仅700米，门口还有公交站台，方便员工通勤和商务出行。
配套完善：园区内配备了70套酒店式公寓，满足企业和员工的住宿需求。周边资源丰富，已有良好的资源配套，包括银行、酒店、餐饮等。
多样化办公空间：提供多种面积的办公空间选择，满足不同企业的需求。从98㎡到2000㎡不等的多种户型正在招租，真实出租面积情况以实时来电咨询为准。
高效物业管理：提供的物业管理服务，确保园区的安全和整洁。提供一站式服务体系，包括工商注册、税务申报、停车管理等，为企业提供便捷的服务体验。
三、入住率与使用率
山海科技创新园凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多企业的入驻。目前，园区的入住率保持在较高水平，使用率也达到了70%。
四、周边环境
山海科技创新园周边环境优雅，绿化率高，为员工提供了一个舒适宜人的办公环境。周边商业氛围浓厚，汇聚了众多餐饮、购物和休闲娱乐场所，满足员工的日常生活需求。
五、交通与配套
交通：距离地铁5号线和10号线的双地铁口五和站仅700米，门口还有公交站台，方便员工通勤和商务出行。周边有多条主要快速干道环绕，交通出行极为便利。
配套：园区内配备了酒店式公寓、餐饮、银行等配套设施。周边还有多家酒店、餐馆、银行和购物场所，为企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。
山海科技创新园以其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的办公空间等优势，成为了众多企业争相入驻的热门选择。在这里，企业可以享受到高效的物业管理服务和便捷的交通条件，共同推动科技创新与产业发展。
