金荣达科技工业园物业直租办公室出租项目概况及优势介绍
一、项目概况
金荣达科技工业园，作为龙岗区的重要工业园区之一，以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，吸引了众多企业的关注和入驻。以下是对金荣达科技工业园项目概况的详细介绍：
| 项目维度 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 金荣达科技工业园 |
| 地址 | 深圳市龙岗区环城路与五和大道交叉路口往东约50米（海洋世纪工业园西南侧约100米） |
| 所属商圈 | 坂田 |
| 竣工时间 | 1997年（部分信息未明确提及，但园区已运营多年） |
| 园区规模 | 拥有多栋工业楼，总规模较大 |
| 绿化率 | 高达33%（另有说法为35%，具体以实际为准） |
| 容积率 | 6.1 |
| 租赁方式 | 物业直租，免中介费 |
二、项目优势
地理位置优越：
金荣达科技工业园位于深圳市龙岗区坂田片区，紧邻华为总部基地，地理位置优越。园区周边交通便捷，多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工通勤和商务出行。园区距离深圳市中心区域也不远，便于企业开展各类商务活动。完善的配套设施：
园区内配备了完善的配套设施，包括地下和地上停车场、食堂、休息区等，满足企业和员工的基本需求。园区还提供了24小时的优质物业基础服务，确保入驻企业的办公和生活环境舒适便捷。多样化的办公空间：
金荣达科技工业园提供多样化的办公空间选择，包括不同面积和布局的办公室，满足不同企业的需求。园区还配备了先进的网络设施和电力供应系统，确保入驻企业的办公效率和安全性。丰富的企业资源：
园区内已入驻多家企业，包括世界500强美资公司派克汉尼汾、新加坡傲胜公司等外资企业和十几家华为核心供应商企业。这些企业的入驻为园区带来了丰富的资源和商机，有助于入驻企业拓展业务和市场。
三、入住率与使用率
金荣达科技工业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，吸引了大量企业的入驻。目前，园区的入住率保持在较高水平，具体数字因时间变化而有所波动。园区的使用率也较高，企业能够充分利用园区提供的办公空间和资源开展业务。
四、周边环境
金荣达科技工业园周边环境优雅，绿化率高，为员工提供了一个舒适宜人的办公环境。园区周边还有多个公园和景点，如深圳坂田银湖谷等，为员工提供了休闲娱乐的好去处。周边还有多家银行、餐馆和购物中心等配套设施，满足员工的日常生活和商务需求。
五、交通与配套
交通：园区周边交通便捷，多条公交线路如321路、328路、620路等经过，方便员工通勤和商务出行。园区距离地铁10号线岗头北站约193米，员工可以方便地乘坐地铁前往深圳市中心区域或其他商务区域。
配套：园区内配备了完善的配套设施，包括食堂、休息区、停车场等。周边还有多家银行如招商银行等金融机构以及餐馆和购物中心等商业设施，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。
金荣达科技工业园以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务等优势，成为了众多企业争相入驻的热门选择。在这里，企业可以享受到便捷的交通条件、丰富的企业资源和舒适的工作环境，共同推动企业的发展与成长。
