大百汇广场物业直租招商中心
项目概况
大百汇广场招商中心位于深圳市福田区CBD中心区域，是集高端办公、商业购物、休闲娱乐于一体的综合性商务地标。项目由金地、zhuoyue、大百汇三大实力企业联袂投资开发，由KPF担纲建筑设计，并荣获LEED金级预认证，是深圳乃至世界绿色建筑的。大百汇广场以其独特的建筑风格和zhuoyue的品质，成为福田区CBD的新晋商务地标。
周边环境
大百汇广场招商中心周边环境优越，商务氛围浓厚。项目紧邻深圳会展中心、市民中心等重要地标，周边汇聚了众多高端商业设施和金融机构，为企业提供了良好的商务环境和金融配套服务。项目周边还拥有多个大型商业综合体，满足多样化的消费需求，为入驻企业及员工提供便捷的生活购物体验。
交通配套
大百汇广场招商中心交通便捷，拥有完善的公共交通网络。项目紧邻地铁1号线和4号线的会展中心站，步行即可到达，极大地方便了员工的通勤需求。项目周边还有多条公交线路经过，可快速到达深圳各大区域。自驾方面，项目设有大型停车场，提供充足的停车位，满足企业车辆的停放需求。项目周边道路宽敞，交通顺畅，为企业的商务出行提供了极大的便利。
基础信息
以下是对大百汇广场招商中心基础信息的表格展示：
| 项目名称 | 大百汇广场招商中心 |
|---|---|
| 地理位置 | 深圳市福田区CBD中心区域，金田路与福华一路交汇处 |
| 建筑高度 | 约380米 |
| 建筑层数 | 70层（主塔楼）+裙房 |
| 总建筑面积 | 约14.5万平方米（另有说法为约20万平方米，以实际为准） |
| 办公面积 | 约13万平方米 |
| 出租面积 | 起租面积300平方米起，可多层、连层组合 |
| 标准层面积 | 1800-2800平方米 |
| 层高 | 4.45米（净高3米） |
| 大堂高度 | 约18米 |
| 大堂面积 | 约2000平方米 |
| 空调系统 | 约克VAV空调+新风系统 |
| 电梯数量 | 35部日立电梯（其中18部双轿厢办公客梯，梯速8m/s） |
| 停车位 | 约545个（分时段与商业共享） |
| 物业公司 | zhuoyue大百汇物业 |
| 物业管理费 | 35元/平方米（含空调，周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点） |
项目优势
地理位置优越：大百汇广场招商中心位于福田区CBD核心地段，周边涵盖多个地铁站和地铁线，交通网络四通八达，便于企业开展商务活动及员工通勤。
高端商务配套：项目内置五星级酒店、高端餐饮、会议中心等商务配套设施，满足企业多元化的商务需求。其中，会议中心总面积达数千平方米，配备先进的视听设备及多功能厅，可容纳上千人参会。
智能化办公环境：项目采用先进的智能化管理系统，包括智能门禁、环境监控、高效节能的照明系统等，为企业提供安全、便捷、高效的办公环境。
丰富商业资源：裙楼部分设有大型购物中心，汇聚及特色店铺，为入驻企业及员工提供便捷的生活购物体验。
绿色建筑：大百汇广场秉持绿色建筑理念，荣获多项国内外绿色建筑认证，为入驻企业提供健康、舒适的办公环境。
大百汇广场招商中心凭借其优越的地理位置、高端的商务配套、智能化的办公环境、丰富的商业资源以及绿色建筑等优势，已成为深圳福田CBD的新晋商务地标。无论是对于寻求发展的初创企业，还是对于追求更高品质办公环境的成熟企业，大百汇广场都是理想的选择。
