深圳中粮创芯研发中心物业招商电话 租赁中心宝安区写字楼出租
5号线地铁口 毗邻高速路 坐拥老城商圈
中粮创芯研发中心以世界中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。毗邻地铁5号线兴东站、“宝安黄金发展主轴”——创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城。
周边汇聚尖岗山文体中心、尖岗山生态公园、宝安体育场、宝安公园、灵芝公园等公建配套，中洲πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）、壹方城等明星商业依托，“双十”项目乃至片区未来城市更新将会片区发展注入强大动力。
出租面积：134-270-1700㎡
租金单价：120-140元/㎡
中粮创芯研发中心项目信息
用地面积：2.4万㎡
物业管理：中粮物业
电梯：9部
大堂：10米
建筑高度/层数：128米/27层
标准层面积：1600-1700㎡
层高：4.2米净高3米
物业费：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调：VRV中央空调/计流量
停车位：925个
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层中空LOW-E玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定安全
中粮创芯研发中心区位优势
【湾区规划】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的战略
【区位交通】项目位于宝安，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞
【项目亮点】
设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化
#01
全维交通 八方通达
🌟地铁五号线兴东站
毗邻地铁5号线兴东站A出口，步行300米即可到达创芯园区，可快速往返深圳宝安国际机场、深圳北站等核心交通枢纽，臻享便捷商务体验。
🌟京港澳高速、107国道
临近创业路、京港澳高速、107国道等城市路网，距高速路口900米，可快速往返南山、福田区，畅享“湾区1小时经济区”。
#02
商务配套 高效办公
园区通过“空间+服务+配套”构建全新工作场景，打造一站式服务中心，为园区内部及周边企业和客群提供多功能路演厅、共享会议室、企业服务中心等多样商务配套，并通过智慧云平台为客户提供高效解决方案。
🌟多功能路演厅
园区配有180㎡路演厅、200㎡产业体验中心，可满足80-150人会议需求，可满足各类商务会议、颁奖活动、培训课程、多元活动需求。
会议设备丨可提供移动高清屏幕、投影、翻页笔、音响、话筒等设备。
园区配有共享会议室，提供投影、写字板、白板笔、翻页笔等设备，会前准备流程一键“安排”。
👉1号会议室、2号会议室各约20㎡，可容纳15人
👉3号会议室约40㎡，可容纳36人
👉洽谈室，可容纳6-9人
🌟VIP休息室、头脑风暴室……
🌟企业服务中心
#政策、法律咨询 #自主服务终端
一站式提供工商财税法咨询，为园区客户提供“党+政+企”三位一体服务。
#03
生活配套 优质商业
园区商业业态丰富，包含智慧餐厅、中粮产品体验馆、社康服务站、各类优质商业……
🌟智慧餐厅
园区打造1800平米智慧餐厅，让入驻客户享受丰盛健康美食的同时，推出营养健康分析和个性化饮食建议，真正实现智能化、健康化、人性化的全方位园区生活。
🌟品质商业配套
5700㎡品质商业配套，一站式满足办公人群高品质生活需求，一杯咖啡、一次商务宴请、一顿简餐，打破工作边界，延伸生活想象。
星巴克、麦当劳、奈雪的茶、7-11、八马茶业、辣宴、御蝶坊、荣基、宁波银行深圳分行、深圳农商行、百果园、沪上阿姨、优剪……