深圳中粮创芯研发中心 物业招商电话 租赁中心 宝安区写字楼出租

深圳中粮创芯研发中心物业招商电话 租赁中心宝安区写字楼出租

5号线地铁口 毗邻高速路 坐拥老城商圈

中粮创芯研发中心以世界中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。毗邻地铁5号线兴东站、“宝安黄金发展主轴”——创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城。

周边汇聚尖岗山文体中心、尖岗山生态公园、宝安体育场、宝安公园、灵芝公园等公建配套，中洲πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）、壹方城等明星商业依托，“双十”项目乃至片区未来城市更新将会片区发展注入强大动力。

出租面积：134-270-1700㎡ 

租金单价：120-140元/㎡

中粮创芯研发中心项目信息

用地面积：2.4万㎡

物业管理：中粮物业

电梯：9部

大堂：10米

建筑高度/层数：128米/27层

标准层面积：1600-1700㎡

层高：4.2米净高3米

物业费：12.8元/㎡

使用率:70%-75%

空调：VRV中央空调/计流量

停车位：925个

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

幕墙系统：双层中空LOW-E玻璃幕墙

电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定安全

中粮创芯研发中心区位优势

【湾区规划】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的战略

【区位交通】项目位于宝安，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞

【项目亮点】

设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里深化至扩初深度，再提资给幕墙单位深化

#01

全维交通 八方通达

🌟地铁五号线兴东站

毗邻地铁5号线兴东站A出口，步行300米即可到达创芯园区，可快速往返深圳宝安国际机场、深圳北站等核心交通枢纽，臻享便捷商务体验。

🌟京港澳高速、107国道

临近创业路、京港澳高速、107国道等城市路网，距高速路口900米，可快速往返南山、福田区，畅享“湾区1小时经济区”。

#02

商务配套 高效办公

园区通过“空间+服务+配套”构建全新工作场景，打造一站式服务中心，为园区内部及周边企业和客群提供多功能路演厅、共享会议室、企业服务中心等多样商务配套，并通过智慧云平台为客户提供高效解决方案。

🌟多功能路演厅

园区配有180㎡路演厅、200㎡产业体验中心，可满足80-150人会议需求，可满足各类商务会议、颁奖活动、培训课程、多元活动需求。

会议设备丨可提供移动高清屏幕、投影、翻页笔、音响、话筒等设备。

园区配有共享会议室，提供投影、写字板、白板笔、翻页笔等设备，会前准备流程一键“安排”。

👉1号会议室、2号会议室各约20㎡，可容纳15人

👉3号会议室约40㎡，可容纳36人

👉洽谈室，可容纳6-9人

🌟VIP休息室、头脑风暴室……

🌟企业服务中心

#政策、法律咨询 #自主服务终端

一站式提供工商财税法咨询，为园区客户提供“党+政+企”三位一体服务。

#03

生活配套 优质商业

园区商业业态丰富，包含智慧餐厅、中粮产品体验馆、社康服务站、各类优质商业……

🌟智慧餐厅

园区打造1800平米智慧餐厅，让入驻客户享受丰盛健康美食的推出营养健康分析和个性化饮食建议，真正实现智能化、健康化、人性化的全方位园区生活。

🌟品质商业配套

5700㎡品质商业配套，一站式满足办公人群高品质生活需求，一杯咖啡、一次商务宴请、一顿简餐，打破工作边界，延伸生活想象。

星巴克、麦当劳、奈雪的茶、7-11、八马茶业、辣宴、御蝶坊、荣基、宁波银行深圳分行、深圳农商行、百果园、沪上阿姨、优剪……