科尔达大厦物业直租办公室出租项目介绍
科尔达大厦，一座位于深圳市龙岗区的现代化甲级写字楼，以其zhuoyue的地理位置、高端的硬件配置、优质的物业服务以及丰富的商业配套，吸引了众多企业的青睐。以下是对科尔达大厦办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率与使用率、周边环境、交通配套、项目概况，并附有表格以便更清晰地展示。
一、项目优势
科尔达大厦具有以下显著优势：
地理位置优越：位于龙岗区宝吉路和中浩一路交汇处，紧邻地铁10号线雪象站，交通极为便利。距离市中心仅13公里，地铁、坂银通道直达关内，是承接核心地区外溢高端资源的重要区域。
硬件配置高端：大厦内部配备有中央空调、高速电梯、多网覆盖等现代化办公设施，确保入驻企业享受高效、舒适的办公环境。标准层高4.5米，全景落地窗设计，视野开阔无遮挡。
商业配套丰富：楼下即为1.2万平方米的商业中心，涵盖超市、24小时便利店、露天咖啡厅、网红健身房、粤式大酒店、儿童乐园、美食食堂、高端服务式公寓等多种业态，满足入驻企业的所有商务需求。
物业管理：提供的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等，确保入驻企业的日常运营无忧。
二、入住率与使用率
科尔达大厦的入住率一直保持在较高水平，这得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。随着越来越多优质企业的入驻，大厦的办公氛围日益浓厚。大厦的使用率也较高，各楼层均得到了有效利用，为企业提供了宽敞舒适的办公环境。
三、周边环境
科尔达大厦周边环境优美，绿化率高，为员工提供了一个舒适宜人的办公环境。周边有多个大型社区和产业园，如天安云谷产业园、佳兆业广场等，生活与商务氛围浓厚。周边还有多家企业、金融机构和商务配套设施，为入驻企业提供了良好的商务氛围和合作机会。
四、交通配套
科尔达大厦的交通配套非常便捷，具体如下：
地铁：紧邻地铁10号线雪象站，下楼即可到达地铁站D出口，步行距离不超过50米。
公交：项目西侧已规划好公交线路，覆盖龙华、福田、罗湖片区，方便员工通勤。
自驾：大厦设有充足的停车位，提供便捷的停车服务。驾车沿珠三角环线高速20分钟可到达深圳北站，沿北环大道35分钟可到达蛇口港，沿着沈海高速40分钟可到达宝安。
五、项目概况
以下是科尔达大厦的项目概况表格：
| 项目概况 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 科尔达大厦 |
| 地理位置 | 深圳市龙岗区宝吉路和中浩一路交汇处 |
| 开发商 | 深圳科尔达电气设备有限公司 |
| 总建筑面积 | 33000平方米 |
| 总楼层 | 22层（地上），3层（地下） |
| 标准层面积 | 1526平方米 |
| 标准层高 | 4.5米 |
| 电梯数量 | 6部客梯，1部货梯 |
| 停车位 | 960个 |
| 车位费 | 500元/月 |
| 物业管理费 | 10元/㎡/月 |
| 网络覆盖 | 电信、移动、联通 |
| 周边配套 | 购物中心、餐饮、酒店、健身房、银行、公园等 |
| 入住企业 | 深圳市新企航供应链有限公司、美易国际坂田分公司等 |
六、
科尔达大厦凭借其无可比拟的地理位置、高端的硬件配置、丰富的商业配套以及的物业管理服务，已成为深圳龙岗区乃至全市企业竞相入驻的理想之地。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。
