企业劳动法&土地法规政策干货分享
劳动就业法规
1. 劳工 （动）法核心内容
南非劳动法律法规包括《劳动关系法》、《基本雇佣条件法》、《公平就业法》、《劳工技能发展法》和《技能提高费用法》。
上述法律赋予工会组织很大的权力，外国投资者应慎重处理劳资关系，包括职工待遇与解雇等问题，否则容易引起罢工。2018年5月，南非国民议会通过了3部旨在保护劳工权益的法案，分别是《Zui低工资法案》《就业基本条件修正案》和《劳资关系修正案》。
【Zui低工作年龄】
全职工作的Zui低工作年龄为15岁，或Zui低离校年龄，以较高者为准。
【工作时间】
在雇员未同意的前提下，雇员每星期工作时间不超过45小时，每日工作时间不超过9小时。若雇员年收入超过16500美元，则不受以上条件限制。若雇用仍在上学的儿童，每周工作时间不得超过20小时。
【Zui低工资标准】
南非政府按照不同工种，根据各地方行政区经济发展水平，制定了详细的Zui低工资标准，并写入劳动法，强制在南非的所有单位、机构或公司按法律规定执行。
普通工人Zui低工资标准因工种各异有所不同，按平均标准计算，第一年Zui低月工资135美元，此后随工龄增长逐步增加。
2018年11月23日，南非总统拉马福萨签署国家Zui低工资法案，于2019年1月1日生效。该法案规定每小时Zui低工资标准为20兰特。
2022年3月起，南非每小时Zui低工资上调至25.42兰特。
【休假制度】
（1）公共假期。雇员在南非政府规定的12天公共假日享有假期。若雇员在假期工作，则有权获得至少2倍的日工资。
（2）年假。雇员每工作12个月后，有权每年获得连续21天的带薪休假，且不占用周末和公共假期。
（3）家庭责任假期。雇员每周工作4天以上，工作累计4个月以上的，每工作12个月有权获得每年3天的家庭责任假期，此假可在家庭成员生病、逝世等情况下使用。
（4）病假。雇员休病假，3年计一次。
在这一周期里，雇员有权休带薪病假的时间相当于其为雇主工作6个星期的时间。
（5）产假与陪产假。雇员可享受4个月的产假，并可在预产期前4个星期开始休假。雇员休假可不足4个月，但在生产后6周内不能工作，除有医生出具的证明，以证明其可以工作。
雇员在休假前至少4个星期通知雇主，说明开始休假和开始上班的时间。对于缴纳失业保险基金的雇员，产假期间按之前收入的66%支付工资。男性雇员享有10天陪产假。陪产假期间工作也通过失业保险基金支付。
2. 外国人在当地工作的规定
【工作许可制度】
根据南非《移民法》和《外国人管理法》，外国人只有持有内政部签发的“工作许可证”，并在“工作许可证”规定的单位工作才是合法的。
政府对引进外籍劳工严格限制。原则上，能在当地找到合适人选的就业机会不能向外国人提供。南非的各个行业，尤其是非技术和半技术领域，外国人就业机会有限。
【外国人工作许可配额】
南非需要外国人工作的岗位主要有电话接线中心的经理、医学工程师、生物技术人员等。外国申请者只要符合要求，90天内即可获得进入南非工作的许可证。
只要持证者继续从事相关行业的工作，另换单位，其工作许可证也将继续有效。
外国企业在南非获得土地的规定
【工业用地和特定用途土地】
申请工业用地与特定用途土地的难易程度视地区而定。土地所有人、中介公司、不动产开发公司等都是“南非不动产协会”的成员，他们愿意协助投资人寻找、租赁、购买或出售私人不动产。
【国有土地】
南非政府目前释放更多的国有土地，以供私人购买。
（1）申请购买或租赁国有土地
国有土地的购买或租赁必须经过公开招标。获得国有土地的途径有两种：投资人或不动产开发商向政府申请购买某块特定的土地；投资人参加政府举办的国有土地招标。
投资人购买特定的国有土地，必须提出申请，说明该土地的预定用途。申请应该包括：描述该土地的位置、面积等（可与土地主管机关联系）；该土地的周围环境（位于某都市或乡镇等）；南非公民参与公司所有权、管理与销售的计划报告。
（2）审批机关
南非公共工程和基础设施部负责国有土地对外出售或租赁审批。
公共工程和基础设施部收到购买或租赁土地的申请后，按下列步骤进行审批：评估该土地是否适合公开出售或长期租赁；对外发布土地出售或租赁消息，时间为6周，目的是招揽其他不动产业者竞价；由独立估价师评估土地价格；评审委员会对投资人提出的申请以及其他经由广告招揽而来的申请进行评估；公共工程和基础设施部部长签署批准同意的文件。
（3）注意事项
一些机关、学校用地受政府特别条款的限制。如果机关、学校的土地未经政府同意，擅自变更土地用途并对外出售或出租，政府可以把这些土地的所有权收归国有。
【土地的重新划分或重新分割】
要求对土地进行重新划分或重新分割的个人或单位，必须向当地主管机关提出申请。各地区的申请手续不尽相同。通常情况下，申请人需要提出对土地进行重新划分或重新分割的申请，说明申请原因，并缴纳费用。
【土地所有权的过户】
向私人或政府购买的土地，其所有权的转让过程相同。南非境内的每一块土地，私有或公有，都经过南非测量总署的测量、立界，并编以地籍号码。
办理过户发生的费用，由买方支付。如果买方有申请diyadaikuan以支付购地的费用，相关金融机构会指示代书登记该笔土地的抵押情形。