上一篇我们介绍了企业出海埃及关于企业税收相关的法规政策规定，今天我们来详细介绍一下企业劳动法&土地法规政策政策信息。
劳动就业法规
1.劳动法的核心内容
1981年137号《劳动法》、2003年12号《统一劳动法》和2022年新劳动法的有关规定如下：
（官方法规查询入口：https://www.egypt.gov.eg/english/laws/labour/）
【工作许可证】除工作期限少于6个月的短期工外，所有埃及工人必须取得工作许可证，在外国公司和代表处工作的埃及人必须获得内政部的批准。在埃及工作的外国人必须从人力资源部获得批准，许可一般为期1年，可以延期。
【劳动合同】雇佣合同必须一式三份，用阿拉伯语书写，雇主、雇员和社会保障办公室各持一份。如果是试用，必须注明试用期，试用期不得超过3个月。
【工作时间】工作时间每天不得超过8小时，每星期不得超过48小时，特殊情况可以增加到每天9小时。每星期必须休息24小时以上。如因特殊情况加班，必须得到补偿。
【带薪休假】工作满1年可享受带薪假期21天，年龄在50岁以上或工作超过10年以上的，有30天年假。员工每年至少休15天年假，并且有6天是连续的，偏远地区增加7天年休假。对于没有休完的年假需要3年结算，以现金补偿给员工。但公司要求员工休假，员工不接受的，若不符合规定，员工必须休假。雇员病假期间，可享受75%的正常工资，但不超过半年。
【保险和加薪】私营公司必须为雇员缴纳医疗保险和养老保险，公司利润的10%应分给工人，工资年增长7%。如果雇主需要降低雇员工资或降级，需要取证，不能任意处罚员工。雇主还需要将企业的奖惩制度在公开场所公示。
【解雇工人】除非严重失职（包括罢工、工作表现极差、长期旷工、故意损坏财产等），雇主不得解雇雇员。在解雇前，案件必须提交人力资源部协调委员会进行听证协调。协调不具有强制性，双方可上告法院。法院的判决一般要求解雇前30天通知雇员，或给予1个月工资补偿。
【shebao基金】2020年1月，新的《综合社会保险法》（即2019年第148号法）正式实施，规定社会保险由雇主和雇员共同负担，种类包括养老、伤残、死亡、工伤、医疗和失业保险。雇主从雇员工资中代扣社会保险，并与雇员的份额一起按月上缴社会保障局。
埃及工资水平整体较低，工人生产效率一般，缺乏熟练和半熟练产业工人及管理人员，培训成本相对较高。埃及《劳动法》是世界上Zui严格的劳动法规之一，该法保障工人的终生工作岗位，不利于提高工人劳动积极性。
2. 外国人在当地工作的规定
2017年颁布的《投资法》及其实施细则对投资项目中雇佣外国劳务相关政策进行了修改，规定外籍员工比例不超过员工总数的10%。当无法获得具有必要技能的当地员工时，名义上允许外籍劳工比例放宽到20%，但实际申请非常困难。GAFI负责组建由技术、法律及有关部门组成的委员会，根据以下原则，就增加外国员工比例的申请作出决定：
（1）外国员工资历和职业经验，适应从事工种需要的时间；
（2）公司或企业主管部门的意见；安全部门基于国家安全需要提出的意见；
（3）与外国员工所持国籍的国家对等的原则；
（4）国家对外国经验的需要和国家经济利益；
（5）公司或企业对专业和顾问人士的需要、生产的条件、批准或拒juedui生产或投资的影响；
（6）公司或企业可能为埃及员工提供工作机会的程度；
（7）公司或企业履行先前承诺和遵守法律规定的认真程度；
（8）当有较多外国员工时，优先选择埃及出生或常住的外国人；
（9）准许使用外国专家或技术人员的公司或企业，应为外国专家或技术人员配备与工作技能相适应的埃及员工作为助手。外国人应对助手进行培训，并定期提交其技术进步程度的报告。
【外国人在当地工作的风险】埃及工作签证发放较为严格，需经过漫长的安全审查。由于个别中国企业违规使用中国员工，埃及警方有时会对此类中小企业突击检查。埃及驻华使馆对于出现超期滞留的中国公民一般不予以签发签证。埃及办理签证延期的单位为埃及护照、移民与国籍管理zongju，联系电话为0020-2-27927766。
外国企业在埃及获得土地的规定
1.土地法的主要内容
【土地法】外国投资者对埃及土地的购买、租赁法律依据主要有：1963年15号法、1981年143号法、1996年230号法。埃及农业用地基本归私人所有，其他类型土地大多为国家所有。（相关法规可参考：
https://www.gafi.gov.eg/English/StartaBusiness/Laws-and-Regulations/Documents/LandandRealEstateOwnershipLaws.pdf）
1963年第15号法规定，任何外国人，无论是自然人还是法人，均不得拥有农业用地。1981年第143号法规定，如果外国人与埃及公民成立合伙或联合股份公司（埃及公民所占股份不得低于51%），所成立的合伙公司可拥有1万费丹的沙漠土地，股份公司可拥有5万费丹的沙漠土地。如果公司清算破产，公司拥有的沙漠土地应转归埃方人员所有。该法第1条规定所谓沙漠土地应为城市边界两公里之外的土地。租赁期超过50年的沙漠土地适用此规定。
1996年第230号法规定，外国公民符合下列条件可以在埃及拥有房地产（未建或已建）：
（1）除有权拥有从事埃及政府许可的活动所需房地产之外，外国公民在埃及只可拥有两处房产，供其本人及其家庭（含配偶和未成年子女）居住。
（2）每处房地产面积不得超过4000平方米。
（3）该房地产不得为历史遗迹。对（1）（2）两项规定，如有特殊情况，需经总理批准。在旅游区和新城区拥有房地产，须遵从内阁制定的相关规定。在现有耕地上建设新的住房或其他工商业建筑，分为两种情况：一是灌溉、种植条件良好的耕地，一般禁止因私人利益变更用途；二是不适宜继续耕种的土地，投资者应当向农业部提出申请，依据农业部出具的“技术报告”，向具有土地所有权和管理权的各省政府请求批准变更土地用途。
根据2007年350号总理令，无论股东或合伙人是何国籍，外国企业可以购买土地和房产用于商业运营，但战略地区除外。战略地区包括东、西、南部边境、红海和地中海的岛屿以及苏伊士运河沿线。外国公司不得购买西奈半岛的土地和财产，但在满足一定条件后，可获得不超过50年的使用权。
2.外资企业获得土地的规定
2017年6月颁布的《投资法》（详见第“见布的”章节）调整向投资者分配土地的相关程序，以便与土地相关各方的协调和沟通。该法案对偏远地区土地的使用设立了前所未有的激励机制，如允许通过购买、租赁和低价使用等方式分配土地，取消对外国企业拥有土地和地产的限制，规定除西奈地区外（该地区外国企业必须与拥有51%以上土地产权的埃及企业建立合伙关系），无论其合作者及股东的国籍和居住地以及参股多少，公司均可根据业务拓展需要，有权拥有建筑用地及进行房地产开发。GAFI可协助投资者寻找并获得适合投资项目的土地。从事生产活动的外资企业一般在各类园区内投资。根据园区性质不同，外资获得土地方式有所不同。在工业区，投资者可向政府购买土地所有权，并yongjiu拥有土地。在十月六日城等老工业区中，工业区管委会负责土地出售，而在由私人承包开发的新工业区中，开发商负责土地出售。在自由区，投资者只能租赁土地。在经济特区，投资者只能租赁土地，Zui长50年，可续期。
购置土地程序如下：
（1）投资者提出购地意向，管委会或开发商介绍土地位置、现状及价格，洽谈购地条件；
（2）投资者向管委会或开发商交付价款的20%作为首付，签署土地合同；
（3）投资者交纳土地合同审查费，合同送当地zhengfubumen审批；
（4）合同批准后，投资者交纳土地移交费用，进行土地初步移交，土地测量部门现场测定，计算实际面积，填入移交纪要，三方共同签字；
（5）初步移交两年内、项目工程建设前，报当地政府审批项目工程。
目前条件较好的投资用地供应依然较为紧张，寻找取得合适用地的时间较长，土地价格上涨很快。
关于企业出海埃及的一些基本法律法规干货分享结束，这些知识点是我们企业做事的基础，具体操作时企业需实际结合理论，双管齐下。
埃及专题部分，我们将继续为企业出海埃及介绍投资合作的相关手续流程。敬请期待！